naše služby

KVALITNÉ PRÁVNE SLUŽBY PODĽA POŽIADAVIEK

I. Development nehnuteľností

Poskytujeme komplexné právne poradenstvo pri príprave a realizácii developerských projektov – od akvizície pozemkov, povolenie a ich výstavbu až po úspešný predaj alebo prenájom projektu. Dbáme na právnu istotu každého kroku tak, aby váš projekt stál na pevnom základe už od začiatku.

Rozumieme špecifikám realitného trhu, povoľovacích procesov aj zmluvných vzťahov so zhotoviteľmi, investormi a budúcimi nadobúdateľmi.

Máte záujem o naše služby?

Kontaktujte nás mailom na info@racz.sk

alebo telefonicky +421 905 754 332 a dohodnite si stretnutie.

Radi vám pomôžeme osobne aj online.

Naše skúsenosti a odborné znalosti sú vám plne k dispozícii.

Najčastejšie poskytované služby:

  • právne due diligence pozemkov a stavieb
  • právna podpora pri akvizícii pozemkov a stavieb (kúpne zmluvy, zmluvy o budúcich zmluvách, opčné zmluvy)
  • nastavenie vlastníckych, projektových a daňových štruktúr developerských projektov (v spolupráci s daňovými poradcami)
  • poradenstvo a zastupovanie klientov pri povoľovaní výstavby stavieb
  • príprava zmluvnej dokumentácie pre povoľovanie výstavby (mandátne zmluvy, zmluvy o zriadení vecných bremien, nájomné zmluvy)
  • zastupovanie klientov pri zmenách a doplnkoch územnoplánovacích dokumentov
  • príprava a revízia zmlúv so zhotoviteľmi (zmluvy o dielo), projektantmi a inými dodávateľmi
  • úprava autorských práv autorov diel a príprava licenčných zmlúv
  • príprava zmluvnej dokumentácie pre predaj bytov, nebytových priestorov alebo rodinných domov
  • zastupovanie pri financovaní developerských projektov
  • riešenie sporov vzniknutých v priebehu výstavby alebo predaja nehnuteľností

Školenia a workshopy

Pripravujete developerský projekt alebo vstupujete do spolupráce s investorom či stavebnou spoločnosťou? Potrebujete nastaviť zmluvné vzťahy tak, aby minimalizovali riziká a chránili vašu investíciu?

Ponúkame školenia a workshopy zamerané na právne aspekty developmentu – od akvizície pozemkov, cez povoľovacie procesy až po predaj finálnych jednotiek. Školenia vieme pripraviť aj na mieru podľa konkrétneho projektu a potrieb vášho tímu.

II. Financovanie podnikania

Radi sa podieľame na úspechu našich klientov a podporujeme ich rast. Poskytujeme komplexné právne poradenstvo v oblasti financovania vašich podnikateľských projektov.

Zabezpečíme celý proces komplexne – vrátane poradenstva v oblasti daňových a ekonomických aspektov a spolupráce so znalcami a daňovými poradcami.

Máte záujem o naše služby?

Kontaktujte nás mailom na info@racz.sk

alebo telefonicky +421 905 754 332 a dohodnite si stretnutie.

Radi vám pomôžeme osobne aj online.

Naše skúsenosti a odborné znalosti sú vám plne k dispozícii.

Najčastejšie poskytované služby v oblasti transakcií a investícií:

  • nastavenie projektového financovania (project finance)
  • právne poradenstvo pri bankovom financovaní projektov
  • právne poradenstvo pri dlhopisovom financovaní projektov
  • príprava a vyjednácanie úverových zmlúv
  • príprava a vyjednávanie zabezpečovacích inštitútov (záložné právo, ručenie, zádržné právo, notárske zápisnice a pod.)
  • správa a kontrola plnenia podmienok úverových a zabezpečovacích zmlúv
  • právna podpora pri refinancovaní existujúcich záväzkov

III. Nehnuteľnosti

Chráníme kupujúcich aj predávajúcich pred uzatvorením nevýhodnej zmluvy. V oblasti nehnuteľností  máme za sebou stovky zrealizovaných transakcií.

Či už ide o kúpu alebo predaj nehnuteľnosti, nájom bytových alebo nebytových priestorov, presne vieme, na čo si dať pozor a ako minimalizovať riziká.

Máte záujem o naše služby?

Kontaktujte nás mailom na info@racz.sk

alebo telefonicky +421 905 754 332 a dohodnite si stretnutie.

Radi vám pomôžeme osobne aj online.

Naše skúsenosti a odborné znalosti sú vám plne k dispozícii.

Najčastejšie poskytované služby:

  • nastavenie právnej štruktúry a zmluvných podmienok predaja nehnuteľností
  • zastupovanie pri rokovaniach o podmienkach transakcie
  • príprava a kontrola zmluvnej dokumentácie, najmä:
  1. kúpnych zmlúv na prevod nehnuteľností
  2. darovacích zmlúv
  3. zmlúv o zriadení vecných bremien
  4. záložných zmlúv
  5. nájomných a podnájomných zmlúv pre bytové domy a komerčné priestory
  • poradenstvo pri vyporiadaní spoluvlastníckych podielov
  • realizácia zabezpečenia kúpnej ceny (úschovy, vinkulácie, akreditívy…)
  • zastupovanie pred katastrálnym úradom
  • zastupovanie v súdnych sporoch vrátane konaní o neodkladných a zabezpečovacích opatreniach
  • príprava rezervačných zmlúv a zmlúv o budúcich kúpnych zmluvách

IV. vymáhanie pohľadávok

Chránime veriteľov pred stratami spôsobenými neplnením záväzkov. V oblasti vymáhania pohľadávok máme rozsiahle skúsenosti s mimosúdnym aj súdnym postupom.

Pri vymáhaní neuhradených faktúru alebo iných záväzkov, presne vieme, aký postup zvoliť, aby sme minimalizovali čas aj náklady a zvýšili šancu na úspešné uspokojenie pohľadávky.

Máte záujem o naše služby?

Kontaktujte nás mailom na info@racz.sk

alebo telefonicky +421 905 754 332 a dohodnite si stretnutie.

Radi vám pomôžeme osobne aj online.

Naše skúsenosti a odborné znalosti sú vám plne k dispozícii.

Najčastejšie poskytované služby:

  • vypracovanie a zaslanie predžalobnej výzvy
  • telefonická a osobná komunikácia s dlžníkmi
  • príprava dohôd o uznaní dlhu a dohôd zabezpečení pohľadávok (ručenie, záložné právo
  • príprava dohôd o splátkovom kalendári
  • návrh dohôd o započítaní pohľadávok
  • vypracovanie dohôd o urovnaní sporných práv a povinností
  • vypracovanie žaloby na vymáhanie pohľadávky, neodkladné a zabezpečovacie opatrenia
  • zastupovanie v súdnom konaní
  • vypracovanie návrhu na začatie konkurzného konania
  • zastupovanie v exekučnom konaní, v konkurznom alebo reštrukturalizačnom konaní

V. Správne právo

Poskytujeme právne poradenstvo a zastupovanie v konaniach pred orgánmi verejnej správy. Pomáhame klientom orientovať sa v administratívnych procesoch, chrániť ich práva a efektívne presadzovať ich oprávnené záujmy.

Máte záujem o naše služby?

Kontaktujte nás mailom na info@racz.sk

alebo telefonicky +421 905 754 332 a dohodnite si stretnutie.

Radi vám pomôžeme osobne aj online.

Naše skúsenosti a odborné znalosti sú vám plne k dispozícii.

Najčastejšie poskytované služby:

  • zastupovanie v správnych konaniach pred orgánmi verejnej správy
  • uplatňovanie náhrady škody spôsobenej nesprávnym úradným postupom
  • zastupovanie v konaniach podľa Stavebného zákona
  • zastupovanie v konaniach o uložení pokút a iných sankcií
  • poradenstvo v oblasti priestupkového práva
  • zastupovanie v konaniach pred regulačnými orgánmi
  • podávanie správnych žalôb a zastupovanie pred správnymi súdmi
  • právna analýza rozhodnutí orgánov verejnej správy
  • poradenstvo v oblasti prístupu k informáciám a správnych postupov

VI. Neziskový sektor

Poskytujeme právne poradenstvo občianskym združeniam, nadáciám, neziskovým organizáciám a ďalším subjektom tretieho sektora. Pomáhame im nastaviť ich fungovanie transparentne, efektívne a v súlade s platnou legislatívou.

Našim cieľom je vytvoriť pevný právny rámec, ktorý umožní neziskovým organizáciám naplno sa venovať ich poslaniu.

Máte záujem o naše služby?

Kontaktujte nás mailom na info@racz.sk

alebo telefonicky +421 905 754 332 a dohodnite si stretnutie.

Radi vám pomôžeme osobne aj online.

Naše skúsenosti a odborné znalosti sú vám plne k dispozícii.

Najčastejšie poskytované služby:

  • založenie občianskych združení, nadácií a neziskových organizácií
  • príprava stanov, štatútov a interných predpisov
  • právne poradenstvo pri zmenách zakladateľských dokumentov organizácie
  • registrácia zmien zakladateľských dokumentov a zastupovanie klientov pri komunikácii s registračnými orgánmi a orgánmi vykonávajúcimi kontrolu činnosti organizácií
  • príprava zmluvnej dokumentácie organizácií (darovacie zmluvy, grantové zmluvy, zmluvy o spolupráci)
  • poradenstvo v oblasti hospodárenia a nakladania s majetkom
  • riešenie sporov a vnútorných konfliktov v organizácii
zostaňte v kontakte

Môžete od nás pravidelne dostávať novinky